Kreditberechnung Hauskauf

Excel zur Erstellung der Berechnungsformel für Zinsen und Rückzahlung beim Hauskauf verwenden

Um zu wissen, wie Sie mit Excel eine Rezeptur für Ihren Hauskauf entwerfen können, die sowohl Zinsen als auch Kapital beinhaltet, sollten Sie die folgende Bedienungsanleitung sorgfältig lesen. Mit Excel können Sie dabei helfen, mit diesem Report können Sie ganz einfach eine Rezeptur anlegen und alle Verfahren durchlaufen. ¿Wie berechnen Sie Zinsen und Rückzahlung beim Kauf eines Hauses?

Um für Ihren Hauskauf eine Excel-Formel mit Verzinsung und Rückzahlung anlegen zu können, müssen Sie zunächst die Guthabenart kennt. Für die Finanzierung eines Hauskaufs gibt es drei Möglichkeiten. In der Regel werden die Wohnungen durch ein annuitätisches Darlehen refinanziert, so dass die Monatslast für den Darlehensnehmer immer die gleiche ist. Durch diese Form des Darlehens werden die Zinssätze mit steigender Laufzeit sinken und die Rückzahlungsbeträge ansteigen.

Der Gesamtkreditbetrag wird durch die Zahl der Kalendermonate dividiert und die Rückzahlungsrate errechnet. Bei einem bullet loan müssen Sie nur die während der Darlehenslaufzeit fälligen Zinssätze zahlen und nur den Darlehensbetrag am Ende in einer Rate zurückzahlen. Der folgende Teil erläutert Ihnen schrittweise, wie Sie in Excel eine Formeln für ein annuitätisches Kreditgeschäft anlegen.

Möchten Sie eine Rezeptur mit Zinsen und Rückzahlung für Ihren Hauskauf in Excel anlegen, brauchen Sie zunächst die volle Version des Programms. Jetzt müssen Sie Ihre individuellen Felder in Excel aufbereiten. Dies sind ein Rückzahlungsfeld, ein Zinsfeld, ein Annuitätenfeld und ein Eingabefeld für den gesamten Darlehensbetrag. Nun brauchen Sie eine Übersicht über die unterschiedlichen Jahre, d.h. ein Darlehen mit fünfjähriger Fälligkeit erfordert 5 Säulen.

Jetzt müssen Sie die Tischplatte kennzeichnen, am besten ist es, die Jahre nach oben anzugeben und die entsprechenden Bestandteile wie Zinssatz, Zinsen und Rente über der Tischplatte einzubeziehen. Nun müssen Sie die folgende Gleichung anwenden: Sie müssen diese Formulierungen nun nur noch mit den Variabeln oder Feldern der Excel-Tabelle verknüpfen.