Günstige Baufinanzierung

Kostengünstige Baufinanzierung

Gewinnen Sie günstige Konditionen für den Kauf, die Modernisierung oder Nachfinanzierung Ihrer Immobilie. Aber wo finde ich die besten Konditionen und günstigen Zinssätze für meine Baufinanzierung? Das Finden der richtigen und billigsten Hypothek ist wirklich schwierig. Dazu tragen staatliche Subventionen und günstige Bodenpreise bei. Eine Versicherung, ein neuer Energieversorger oder ein billiges Baukredit?

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Die Baufinanzierung ist mit 2,40 Prozentpunkten vorbildlich. Das Zinsniveau für Hypotheken liegt auf einem bisher unübertroffenen Tief. Bei festverzinslichen Bau- oder Hypothekarkrediten mit einer Laufzeiten von mehr als 20 Jahren sind bereits ab 2,40 nachweisbar. Damit sind die Immobilien trotz des Anstiegs (vor allem in Metropolen wie Berlin, Hamburg oder München) im Durchschnitt deutlich billiger als in den Vorjahren.

So hatte die Landbausparkasse West anfangs Feber 2012 ein echtes Sonderangebot: 2,99 Prozentpunkte fest und wirksam für ein Kreditvolumen von 150.000 EUR mit einer Laufzeit von 22 Jahren. Die Volksbank Düsseldorf Neuss gewährte ein Folgekredit, der nach zehn Jahren für nur 2,42% zurückgezahlt werden musste (Quelle: Finanzierungstest, Emission vom April 2012).

Gleichwohl bekommen Schuldner mit bis zu 90-prozentigem Fremdkapital nun Darlehen mit Zinssätzen von weniger als 4-prozentig. Auch wenn das verführerisch ist, die Grundregel lautet: Eigenkapital über Fremdkapital. Es ist auch ratsam, die vorteilhaften Zinssätze so lange wie möglich festzuhalten. In vielen Fällen vergeben Kreditinstitute günstige, flexible Darlehen mit einem festen Zinssatz von 20 Jahren und mehr.

Bauherren und Grundstückskäufer können mehr als 50.000 EUR einsparen, wenn sie von vornherein die für sie am besten passende Finanzierungsform vorfinden.

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In beiden FÃ?llen betrÃ?gt die Dauer des KÃ?uferschutzes pro Kauf 30 Tage. Das Rating "Sehr gut" wird aus den 509 Trusted Shops Ratings der vergangenen 12 Monaten errechnet, die im Ratingmuster ersichtlich sind.

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